招标公告

一、招标编号 ： E341524001003707

二、项目名称 ： 汤家汇镇老政府后院民宿项目

三、项目实施地点 ： 金寨 县 汤家汇镇

四、项目实施主体（招标人） ： 金寨县汤家汇镇人民政府

五、项目实施主体（招标人）地址 ：金寨县汤家汇镇

六、项目类型 ：工程类

七、招标方式 ：公开招标

八、项目概况、投资规模 ： 汤家汇镇老政府后院民宿项目 ，主要包括项目的设计、采购、建设及运营（ EPCO）。建设内容包括：装修、消防、弱电、空调、水电及厨房等。 概算投资约 7 30 万元。其中勘察、设计等服务费 3 0 万元，工程建安费用 7 00 万元。

九、资金来源 ：政府投资

十、计划工期 ：建设工期 1 40 日历天 （ 其中设计周期 2 0日历天，施工工期 1 20 日历天，边设计边施工 ） ， 运营期 1 5 年。

十一、投标人资质、资格要求 ：

1、投标人资格： 投标人须具有以下（ 1）、（2）、（3）条要求。

（ 1）设计资质要求：须满足以下条件之一：①工程设计综合甲级资质；②建筑行业（建筑工程） 丙 级及以上资质； ③建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质。

（ 2）施工资质要求：须具备建筑装修装饰工程专业承包贰级（含）及以上资质，具备有效的安全生产许可证。

（ 3）运营单位要求：具有有效的营业执照。

2、拟派项目 总 负责人、 施工项目经理 、 设计负责人、 运营负责人 资格要求：

（ 1）项目总负责人资格要求：投标人拟委任项目总负责人须是投标单位人员。

（ 2）施工项目经理资格要求：须具备建筑工程专业 二级及以上注册建造师执业资格 ，并同时具有有效的安全考核合格 B 级证书 ， 无在建工程（含已中标的待建工程）。施工项目经理由承担施工任务的一方提供。

（ 3）设计负责人资格要求：须具备国家 二 级 及以上 注册建筑师资格。设计负责人须由承担设计任务的一方提供。

（ 4）运营负责人资格要求：投标人拟委任运营负责人须是投标单位（联合体中任一单位）人员。

注：项目总负责人与施工项目经理（设计负责人或运营负责人）可为同一人。

3 、业绩要求：无

4 、是否接受联合体：本项目接受联合体投标。

十二、招标范围：

1、项目设计：包括但不仅限于项目的勘察、测绘、规划设计、方案设计、初步设计、施工图设计(含图纸审查，如有) ，其中施工图设计包括但不限于建筑、结构、道路、景观绿化、给排水、消防、强弱电、暖通、装饰装修(含软装部分，内容包括家居、灯具、地毯、挂画、 窗帘、墙布、饰品及花艺、电器等) 及整体灯光设计、全部导识导引系统设计等本工程所涉及的所有内容。

2、项目施工：包括但 不仅限于材料设备采购与安装调试、施工图纸范围内的工程施工，缺陷责任期及保修期内的缺陷修复及保修和保修相关工作等，对工程项目进行质量、安全、进度、生态环境、费用、合同、信息管理和控制等招标人要求的全部内容。

3、项目运营：包括整个项目的筹建配合、运营、技术服务、经营管理、项目全托管运营等工作。

十三、标段数 ： 1 个

十四、公告发布时间 ： 202 4 年 0 6 月 18 日

十五、公告发布媒介 ：

六安市公共资源交易电子服务系统（ http://ggzy.luan.gov.cn）

安徽省公共资源交易监管网（ http://ggzy.ah.gov.cn）

安徽省招标投标信息网（ http://www.ahtba.org.cn）

全国公共资源交易平台（ http://www.ggzy.gov.cn）

十六、 项目开标时间 ： 202 4 年 07 月 08 日 1 0 时 00分

十七、项目开标地点： 投标人登陆六安市公共资源交易不见面开标系统参加开标活动。招标人代表及代理机构工作人员在金寨县公共资源交易中心（具体地址为：金寨经济开发区金梧桐创业园综合楼 15楼第 三 开标室）不见面开标厅组织开标活动。

十八、招标文件获取及费用支付方式 ：

1、获取时间： 202 4 年 06 月 18 日 至 202 4 年 07 月 08 日 1 0 时 00分

2、费用支付：网上免费下载（含答疑澄清文件等）

十九、资格审查方式： 资格后审

二十、评标办法 ： 综合评分法

二十一、备注 ：

1、投标人投标文件所报的项目总负责人、施工项目经理、设计负责人、运营负责人必须是投标人本单位的人员。

2、本项目采用不见面开标（网上解密）方式，投标人无需至开标现场进行解密，采取网上解密方式解密投标文件。投标人在开标时间前使用 CA 数字证书登录六安市公共资源交易不见面开标系统，等待开标并按系统提示进行相应的投标人解密等事项，采用本方式可以观看开标现场音视频直播并进行互动交流。具体操作方法见六安市公共资源交易中心网站服务指引—交易微课堂栏目中 六安市公共资源交易不见面开标系统操作手册（投标人）。

解密时间：解密程序开始后每个投标人均应在解密指令发出后 30 分钟内完成解密，否则投标文件将被拒绝。

参加本项目的投标人提前准备好电脑、耳麦等相关设备，确保开标顺利进行，如因设备造成的问题由投标人自行负责。

3、投标项目经理不得在其他在建工程（含已中标的待建工程）中担任项目经理。

国有投资项目，均对项目经理（建造师）、技术负责人、安全员、施工员自开工之日起采用 IFA(人脸识别)系统进行考勤、考核。

4、本项目实行投标保证金制度和履约保证金制度，投标保证金 1 0 万元整；投标人中标后应缴纳履约保证金。（本项目免交投标保证金，但须提供免交投标保证金承诺函，否则投标无效。）

本项目招标文件（含工程量清单、图纸、答疑澄清文件等）均从六安市公共资源交易平台电子服务系统（ http://ggzy.luan.gov.cn）下载。

5、投标人通过六安市公共资源电子交易系统提出疑问的截止时间为 2 024 年 0 6 月 2 2 日 10 时 0 0 分，招标人网上集中统一答疑时间为 2 024 年 0 6 月 2 3 日，开标时间与投标文件递交截止时间为同一时间即 202 4 年 07 月 08 日 1 0 时 00分 。

6、按照招标投标法实施条例第22条规定，投标人通过六安市公共资源电子交易系统提出异议的截止时间为投标截止时间10日前。招标人自收到异议之日起3日内通过电子交易系统答复，所有潜在投标人在投标截止时间前有义务自行查询，否则造成的一切后果由投标人自行承担。在规定的提出异议的截止时间前投标人未对招标文件提出异议的，凡在评审过程中涉及的任何评审争议均以招标人和招标代理机构解释为准。

7、有意向参与本项目投标的投标人，应在投标截止时间前自行在六安市公共资源电子交易系统(http://183.162.78.64:9016/TPBidder)下载招标公告、补充公告、招标文件和澄清文件等资料。

8、投标人自行在安徽省公共资源交易市场主体库中填报企业基本信息、企业和项目经理业绩、企业和项目经理获奖等相关信息。投标人自行更新、自行维护本单位信息。以上所有信息的真实性、准确性和完整性由投标人负责。

安徽省公共资源交易市场主体库注册联系电话：

010-86483801转5-2

六安市公共资源交易平台电子交易系统联系电话：

400-998-0000

六安市公共资源交易平台电子交易系统 CA证书办理机构：

安徽 CA（安徽省电子认证管理中心有限责任公司）联系电话：400-880-4959

CFCA（江苏翔晟信息技术股份有限公司）联系电话：025-66085508

9、投标人在制作投标文件时，须将招标文件要求的资质资格、社保缴费证明、奖项、业绩、荣誉等相关资料原件扫描件编入投标文件中，评标委员会在评审时以投标文件编入的信息原件扫描件为评审依据（其中：一级建造师电子注册证书的评审应按《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》(建办市〔2021〕40 号)执行；二级建造师电子注册证书的评审应按《全国一体化在线政务服务平台电子证照二级建造师注册证书》标准执行，具体要求见技术标二评审说明）。编入投标文件的各种证书、证照、证明、文件、业绩、奖项、荣誉等相关资料的扫描件的原件，其真实性、准确性、完整性等均由投标人负责，编入投标文件的原件扫描件必须与原件一致，否则按投标无效或废标处理。

10、投标人在下载招标文件（含工程量清单、图纸、答疑澄清文件等）过程中若遇到问题，请与软件技术支持联系，电话：400-998-0000。在咨询过程中不得透露投标人自身信息。

二十二、联系方式：

1、 招标人： 金寨县汤家汇镇人民政府

地址： 金寨县汤家汇镇

联系人（受理异议人）： 赵先生

联系电话： 0564-7735386

2、 招标代理机构： 安徽建清工程咨询有限公司

地址：安徽省合肥市经济技术开发区莲花路 558号合肥百乐门名品广场11幢办2404、2405

联系人（受理异议人）： 江工 冯工

联系电话： 0564-5212178

3、招标监督管理机构：金寨县公共资源交易监督管理局

地址：金寨县经济开发区（现代产业园）金梧桐创业园县政务服务中心 16楼

电话： 0564-7350779

二十 三 、投标保证金账号：

投标保证金允许方式： （本项目免交投标保证金，但须提供免交投标保证金承诺函，否则投标无效。）

第一种方式： ■网银支付 ■银行转账

备注：投标保证金应在投标截止时间前从投标人基本帐户网银支付或银行转账交纳至如下指定帐户，交款时需在附言中注明此款所对应工程项目的名称及交款用途。

联系人：陈主任，电话： 0564-7350779

账户名称：金寨县公共资源交易监督管理局

开户银行： 安徽金寨农村商业银行股份有限公司营业部

账号 : 20000278890666600005814

第二种方式： ■纸质银行保函 ■纸质保证保险、担保保函等

备 注：具体要求详见投标须知前附表

第三种方式： ■电子银行保函 ■电子保证保险、担保保函等

备 注：具体要求详见投标须知前附表