诸暨越茂置业有限公司（以下简称：采购人）拟就以下项目进行单一来源采购，现将采购内容及原因公示如下：

一、项目概况与采购范围

项目名称： 暨阳府项目1-6月中介渠道分销2

项目编号： YXDYLY20240218009

需求部门：营销策划部

经办部门：营销策划部

采购范围：

暨阳府项目渠道中介分销服务

二、单一来源供应商

上海知鲸多信息科技有限公司

三、采用单一来源采购的原因

金茂杭州诸暨暨阳府项目，因当地市场中介主要以夫妻店为主，大型整合型中介竞争不充分，中介成交积极性与佣金点数影响较高，同时本案安装人脸识别设备，对于中介成交审核严格，且本案销售压力非常大，即将面临现房销售。基于现状，若采用询价比选，满足条件可以入围的单位数量不足，故无法进行询价比选流程，现拟选择以下两家单位采用单一来源方式进行中介合作，以便于在合作过程中，两家也有一定竞争性。且确保佣金点数以不高于总部审批通过佣金点数进行合作（具体根据市场及客户情况），两家单位情况如下：

1.上海知鲸多信息科技有限公司： 知鲸多通过对房产大数据的开发、整合与应用，我们为客户提供智能高效的数 据营销、数据金融和数据资产服务。同时，基于智慧、快速、开放的平台优势，好屋深度链接服务开发商、经纪机构、购房者、金融机构和智能科技，构建了一个泛房地产全周期的数字服务生态圈，同时深耕诸暨3年，团队成熟，合作带看中介200+,合作成交上百家，口碑良好；截止至今，共计合作项目13家，成交百余套，品牌知名度广泛，资金保证，实力雄厚。

2.上海星石物业顾问有限公司：专注地产全案营销、策划、销售、以及渠道整合服务 ，联动房地产一级二级三级市场 ，以精准营销、真诚服务为理念 ，以整合三级市场及定向圈层等多种营销方式为手段 ，将房地产开发公司与渠公司以及终端客户充分衔接， 同时渗入房产各环节 ，成为地产全产业链综合服务商。拥有强有力的销售代理团队 ，渠道团队、地拓团队、策划设计团队、风控团队 ，与数百家开发商形成战略合作 ，足迹遍布上海、浙江、安徽、江苏， 山东等地 ，打造了多个红盘 ，上海星石物业顾问有限公司于2023年在诸暨合作分销500家，、杭州分销2000家，上海分销2000家，仅金茂暨阳府项目及金茂嘉善项目销售额高达2亿多。公司年销售业绩稳定在5-10亿。

四、公示期

2024-02-19 00:00:00～2024-02-22 00:00:00

五、联系方式

采购人：诸暨越茂置业有限公司

联系人：黄加玲

电话：15356638889

监察部门：中国金茂纪检监察室

监察部门联系方式：电话: 010-59368086， 邮箱: zgjm_jb@sinochem.com。

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